1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
所沢市
40.2万円/㎡
前年比+6.7%
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サーパスシティ所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
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8階 / 75.77㎡の場合
相場
3,867万円
51.0万円/㎡
2,926
3,553
4,181
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,181万円
46.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパスシティ所沢
4,180万円（55.2万円/㎡）/ 8階 / 75.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 4,180万円 | 55.2万円 | 8階 | 75.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,580万円 | 47.2万円 | 14階 | 75.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 3,480万円 | 52.6万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 2,080万円 | 27.5万円 | 8階 | 75.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 47.1万円 | 14階 | 99.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 37.5万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/10 | 2,480万円 | 39.1万円 | 12階 | 63.38㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/10 | 3,280万円 | 46.5万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,290万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 49.3万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,880万円 | 40.8万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 56.8万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,880万円 | 58.3万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.2万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 43.6万円 | 12階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.8万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,680万円 | 40.3万円 | 12階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | サーパスシティ所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 200戸 | SRC |
| 2026/01/07 | エステ・スクエア新所沢 所沢市向陽町 | 新所沢駅12分 | 2,780万円 | 42.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 202戸 | RC |
| 2025/10/12 | アイランドパークス 所沢市美原町五丁目 | 新所沢駅6分 | 3,780万円 | 51.7万円 | 73.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ライオンズプラザ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1996年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、所沢市では6.7%上昇しています。
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